北京二手房成交量创三年新低.DG
2021-04-04 15:00 来源：密山养生网
| 发布者：jiadoudou | 来自中国证券报在限购政策及银根收紧的影响下，2011年北京市二手房成交量出现明显下滑。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，今年北京市二手房成交(实际过户量)约10.1万套，同比下降了42%... 在限购政策及银根收紧的影响下，2011年北京市二手房成交量出现明显下滑。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，今年北京市二手房成交(实际过户量)约10.1万套，同比下降了42%，成交量下降至最近三年来的最低点。全市二手房成交均价为22772元/平方米，同比上涨7.5%。
在限购的背景下，购房者更加注重二手房的区位优势，城六区依然是二手房成交的主力区域。据统计，2011年城六区二手住宅成交量占全市总成交量的64%，比去年上升了2个百分点。城市功能拓展区由于新房供应量大，房价又有明显回落，二手住宅成交量占全市总成交量的29%，比去年下降4个百分点。户型面积在80平方米以下的套数成交量占年度总成交套数的49%，占比有所上涨。
我们的生命科学和工业客户将大大受益于这些从马尔文获得的额外产品的可用性。此外伟业我爱我家市场研究院院长陈亮表示，2012年二手房市场供需将逐步回暖，预计明年北京二手住宅成交量将回涨至15万套左右，成交均价将回归到2010年的水平。明年一季度由于市场预期不太明朗，市场供应还将处于观望阶段，价格将延续2011年四季度的下调态势。
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