呼和浩特建陶市场仍然难行.源泉

加上亮眼的发色6月26号，呼和浩特率先给楼市松绑，放宽房产限购，然而限购政策的取消是否能引起购房热，然后再带动建材市场呢？面对房地产供过于求的局面，取消限购一定程度上有利于改善呼和浩特房地产预期，改善房产销售压力，市民也会受到鼓励将资金有效投入房地产市场。 但是，在走访呼和浩特市发现，目前呼和浩特市不管新区郊区，在建房居多，房地产市场仍然是严重的供大于求。一位本地人摇头告诉： 呼和浩特市即将成为第二个鄂尔多斯。 呼和浩特人口仅 00万，作为一个二线城市，目前住宅库存可容纳将近800万人口，现有可售住宅都可供应未来十年。在如此大压力的房产市场下，开发商也难改困局。绿地集团、万达集团、中海地产、恒大地产等大开发商在呼和浩特较为平稳，小开发商在近两年相继撤退。本地知情者告诉： 目前只有20%的开发商是动工的，20%以内还有一些是国家硬性任务的，例如保障房。内蒙古只有几大商家在做，而且是因为前几年的基础得以持续下来，其他很多都是好几年一直处于开工建设状态，加上现在银行不提供贷款,都走了很多批了。 取消限购令已实施一个月了，未来兜底反弹只能说仍然在持续发酵中。 房产过剩、楼价下降、市民观望、期盼降价。建材行业、家装行业也随之形势严峻。走在呼和浩特，在建房、售楼处、路边招商广告历历在目。而在兴安北路东库街金满街这个建材卖场云集的狭小地带，也有一两处楼盘已经烂尾了两年。爱亚达电子科技有限公司销售总监黄科叙述道： 我有一个老乡做木门的，在红星美凯龙呆了两个月就撤走了，卖场租金150元一平米，一个月一万五，实在没办法要撤走。所以说金满楼招不了商。现在这种环境下大家投资都谨慎了。 目前，呼和浩特各大建材卖场群雄争霸，相继挺身都想在这个大环境中站住阵脚，呼和浩特即将面临楼市******的现状也带给了相关行业一定的逼迫感。亲亲我家装饰设计公司的设计总监赵先生说道： 市场今年萎缩，房子卖不动，包括呼和浩特市也第一个打开限购，来******这个空房量挺高的城市。虽说今年比同期来讲的话产值业务量没有太大变化，但是明显觉得今年比去年掏钱更小心。 也了解到甚至有的装修设计公司在今年还未接一单。 虽说卖场迅速建立，高楼崛起，繁华的表象却也掩盖不了市场严重下滑的趋势，各大卖场普遍反应生意不好做，凭借着一场又一场的联盟活动来带动整个市场的士气和氛围。然而不乏有些经销商在逆境中崛起，呼和浩特欧神诺经销商鲍正超看待市场现状就很从容，就算是联盟活动，也要在参与中收获。 我们始终想的是如何把欧神诺品牌打造成区域第一品牌，所以我们不问得失，我们只问我们到底要做的是什么，不会在市场中恶性竞争，在联盟活动中我们也可以收获团队训练等 ，鲍正超说道。 红星美凯龙融峰家具经销商刘先生告诉： 现在更需要主动出去找市场，找客户，不能在店里坐以待毙，趁市场萧条的时候维持好老客户，维持好品牌，保持好口碑，随时等待市场的复苏。 曾经也是一名设计师的他，更认为设计师应在市场萧条的时候多出去走走，充充电，时刻备战。