单月破50亿泰禾北京加速领跑的三手好牌1

单月破50亿,泰禾北京加速领跑的三手好牌

当行业还在为2019年楼市前景讨论时，泰禾已经用行动展开冲刺。

上月底，泰禾北京区域发布2月份销售业绩，在横跨7天春节假期的情况下，赢得50亿佳绩，累计接待客户来访量超10000组。

作为泰禾旗下产品输出、服务输出、业绩输出的战略高地，泰禾北京区域凭借优越的操盘力与产品力，以及强大的市场前瞻力，实现了超常规的发展速度，让业界叹为观止。

淡市进击，一场起于战略的优势集成

有时候，谁先当上“第一个吃螃蟹的人”，谁就能从年头一路笑到年尾。可以说，战略上的正确性，是泰禾北京单月超50亿的重要因素。

按照以往楼市销售惯例，2月并非是高端市场的传统旺季，加上自去年下半年以来楼市观望氛围浓厚，在这种情况下，泰禾改变以往策略，提前布局、抢先出货，凭借准确的市场嗅觉和自身口碑优势在淡市中占据主动权。

公开资料显示，泰禾北京区域在春节后首周就启动了“壹号抢收计划”，旗下四大优质改善型项目联袂入市，在新年首周就劲销15亿，为整个2月的优异业绩创造了一个良好的开端。

产品力提振，远不止单个爆款的打造

作为为数不多的一家专注于高端精品的千亿级房企，泰禾已经成就了独有的产品体系和客户需求导向，在北京区域已经形成了“院子系”、“大院系”、“府系”、“园系”等多条成熟的差异化产品，满足市场多样化需求。每一件作品都秉承着泰禾“中国式美好生活”的建造理念，却又有其独特个性，可见泰禾在产品体系上的匠心坚守，这正是获取市场认可的利器，削铁如泥。

要打造爆款，光凭硬件还远远不够。泰禾的产品力优势之处还在于其对市场供需的精准把控，找寻痛点，摆出市场稀缺的改善和豪宅类产品的全明星阵容，可以说，泰禾的每一次现象级热销，是源于其早已布下一盘好棋。

泰禾·北京院子二期实景图

一个颇具代表性的案例是泰禾·北京院子二期的成功热销。在节后第一周北京楼市的别墅市场成交排行榜上，北京院子二期位居成交量、成交面积、成交金额三项榜首，成为首周北京别墅市场销冠。能获得如此惊人的战绩项目

，却是泰禾在北京第一次接触小户型别墅产品。面对孙河板块限竞房大乱斗的局面，泰禾提前进行了差异化产品定位，打造纯粹的低密别墅社区，立即区别于高低配的竞品，极具辨识度。

北京泰禾·金府大院实景图

另一个爆款项目北京泰禾·金府大院，单日业绩破亿，销售业绩节节攀升，认购业绩实现15天20亿元。其成功之处在于沿袭了泰禾大院系一贯的顶豪打造理念，前瞻性地挖掘区位价值，成为整个北京四环不可多得的城市别墅产品。

在其他项目中，北京泰禾·金尊府填补了北京CBD区域内多年无新盘供应的空白，精准定位高端商务圈层客户，提供国际化高端服务；而泰禾·西府大院更是填补了北京三环内豪宅项目的供应空白，被视为丽泽金融商圈内的“尖货”。

此外，以北京为首，泰禾在天津、济南、郑州、石家庄、太原等六省市接连开盘入市，将新中式风格和精工品质深刻烙印于市场，形成了无可复制、不可超越的超级IP，让泰禾真正形成了有质量的扩张。

新的筹谋，诗和远方的愿景落地

历经十多年谋篇布局，泰禾还在不断挖掘产品外延，为项目持续注入新的附加价值，“泰禾+也应注意其中风险。”服务体系由此而生。自2017年“泰禾+全生命周期服务”体系正式落地至今已经实施一周年，依托泰禾在医疗健康、教育、文化院线等领域的优质资源，不断为产品赋能，让业主享受到全生命周期的配套服务。泰禾也因此完成了从提供“好房子”到提供“好生活”的全新转型，引领北方地区的高端住宅市场进入一个全新的“服务+”时代。

从整体市场来看，2019年房企竞争将呈现白热化的态势，全年的竞赛从现在开始就已经进通过固定的流程处理每一项业务入全力拼搏阶段。展望接下来的市场，50亿只是个开始，泰禾业绩还有更大概率实现大规模增长。

顺势而为，勇于创新，精益求精，依托高度符合市场需求的产品力和对市场趋势的精准预判，正是泰禾北京区域创造逆市热销奇迹背后的成功秘诀。